想买房的朋友应该多少都了解，一旦购买了房子就由很多费用需要我们及时缴纳，这其中就有一项契税。而从今年的9月1日起，我国新的契税法就开始正式实施了。现在很多人对契税还不是很了解，契税是什么税？征税对象是哪些人群呢？下面我们来了解看看吧。
契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：纳税人是产权承受人;契税采用比例税率。
另外，关于契税的征税对象，这是境内转移土地、房屋权属的承受人。只要发生买卖房屋的交易就会产生契税缴纳义务，以不动产的价格为计税依据，按不同的权属转移方式进行计税，一般情况下，契税实行3%-5%的幅度比例税率。
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