全国两会的召开在即，房地产政策再次成为人们关注的焦点。房价如何走？政策方向如何？2018两会后房价会降吗？本专题给大家介绍2018年两会后房价是降还是升。
2018两会后房价会降吗
2017年房价有涨有跌，国家统计局的数据显示，北京、深圳、南京（楼盘）、杭州、成都、郑州（楼盘）等9个一二线热点城市的房价同比出现下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，即2017年底的房价低于2016年同期。北海（楼盘）、太原（楼盘）、呼和浩特（楼盘）、沈阳、大连（楼盘）、长沙（楼盘）等61个二三线城市房价有所上涨，涨幅在0.1%至13.2%之间。
2018年房价是升是降，还有多少下降的空间？几位专家总的看法各异。
四川（楼盘）信托有限公司总裁刘景峰告诉记者，“房地产未来总的趋势是平稳上涨。一线城市或者部分发达的二线城市，前期上涨快的，房价可能会有所回落，但由于受土地供应量的影响，这些城市的库存已经是历史最低了，房价并没有太大的下降空间。相反有些三线城市，或者部分前期没有上涨，或者上涨比较少的城市，房价可能还会上涨。”
著名经济学家宋清辉在接受采访时表示，2018年楼市整体趋势是稳定房价和给房价进一步降温，房价可能会出现微跌，热点城市的限购限贷政策或会继续得到有力执行，信贷方面还会像今年这样“钱紧”。但对于刚需族来说，2018年依然是一个买房的有利时机。
泰禾集团(000732,股吧)副总裁沈力男则表示，2017年在调控政策环境下，楼市还是有一个比较好的答卷，13万亿商品房销售额，接近17亿平方米的销售面积，再次创了天量。2018年市场可能有所回调，但是房地产市场的蛋糕仍然是庞大的。从中长期来看，房价会温和地保持这样一个节奏的上涨，不会大起大落，这个趋势是很难逆转的。房地产兼具的居住和投资属性，在资产配置上，它具有不动产的特性，可能也许不会大涨，但是也不会让你失望。在一线城市和核心的二线城市，不管是住宅还是商业，都有配置的重要价值。
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