十九大会议上，习近平强调房子是用来住的，不是用来炒的，十九大后, 中国房价将迎来历史性拐点!楼市究竟拐向哪里？十九大以后房价走势会如何？党的十九大过后房价预测
党的十九大过后房价预测
今年以来，房地产市场的调控力度和波及范围可谓空前。楼市已经全面进入“四限时代”，即限购、限贷、限售、限价。930新政满一周之际，楼市刮起了第二轮调控风暴。石家庄、南昌、南宁、临沂、桂林等“虚火”正旺的二三线城市“接棒”调控。从一二线楼市到三四线楼市，随着楼市热点的转移，本着“房价露头就要打”，调控大招也紧随其后。
据中原地产研究中心统计数据显示，黄金周前6天，楼市热点城市出现明显下调。热点30城市(其中部分城市网签数据暂停无法统计)网签大幅下调，平均跌幅达到了8成，成交量创2014年来最低。
国庆期间，北京新建住宅前6日网签78套，二手房网签23套，均是2009年来的历史最低值，同比跌幅达到了72%；
上海前6日网签新建住宅147套，同比跌幅达到了78%；
广州11区共有19个楼盘开盘加推，总推货量2090套，比去年十一假期(5979套)大跌65%；总成交货量872套，比今年五一假期大跌51%，比去年十一假期大跌78%。
中原地产首席分析师张大伟认为，在930节点之前开启调控，显然是为了避免部分区域房地产市场失控。因此，针对房价上行压力较大的城市，开展“打地鼠”模式调整。
在市场看来，此轮政策出台，被视为国家“调控楼市决心不会动摇”的信号。
同策咨询研究部总监张宏伟预计，按照这个速度，至少还有6个城市会出台楼市新政。据不完全统计，自今年3月厦门限售以来，全国累计已有44个城市加入限售行列。
“目前各地仍在‘打补丁’，全方位封堵任何炒房的可能性，从而遏制房价过快上涨。”
来看一张图片，这是中指研究院的《中国房地产市场形势总结与趋势展望》的报告。
明显看出，一线平均成交面积降幅明显。二三线，尤其是三线，平均成交面积降幅最低。
从环比数据上看，
一线城市 8月环比 -11.6%↓，北上广深同比均下降，上海、深圳同比降幅超五成；
二线城市 8月环比 2.8%↑，重庆成交保持环比小幅回落但绝对规模仍处高位，天津、南京等地成交持续走低同比降幅进一步扩大；
三线城市 8月环比 4.5%↑，徐州需求透支成交乏力市场规模高位回落，汕头等地成交量维持高位，1-8月同比增长超1.5倍。
从这组数据上，最起码可以看出“城市是用来住的，不是用来炒的”，这句话我们不是说说而已。
估计十九大过后房价，可以预期的变化是：一线城市保持平稳发展，二线城市回归理性，三四线城市迅速降温特别是房价、地价出现显著降温。
