房价问题对于中国人来说真的是非常的牵动着每一个人 的内心,近日北京房价平均降1万就引起了热议,那么北京房价平均降1万怎么回事?北京房价均降1万原因是什么
近日,伟业我爱我家集团市场研究院发布的统计数据显示,北京房价平均降1万怎么回事?北京房价降了原因是什么?北京二手房价在经历了5-7月份连续3个月的环比下降后,8月份北京二手住宅成交均价止跌回稳,与7月份持平。
数据显示,北京7月二手房挂牌均价每平方米51299元,与3月最高点的每平方米61326元相比,降幅高达16%,已经回落到去年“9·30”政策之前的水平。
据国家统计局发布的数据显示,5月、6月、7月连续三个月北京地区二手房跌幅位居全国前列。据安居客官网的北京二手房挂牌均价走势图可以看出。
在3月政策出台后,二手房挂牌价直线下降,并逐月回落,至7月略有回升。数据显示,北京7月二手房挂牌均价每平方米51299元,与3月最高点的每平方米61326元相比,降幅高达16%,已经回落到去年“9·30”政策之前的水平。
中国房地产市场为什么没有泡沫,主要是中国的情况比较特殊。因为中国买房首付还是比较高的,最低的时候也要20%,目前最低要30%。首付比较高,崩盘的风险自然就低。
美国和日本就不一样,大部分属于低首付或零首付,很多人没有钱就开始买房子,北京房价平均降1万怎么回事?北京房价降了原因是什么?房价下跌后,很多人还不起房贷,金融危机就发生了。
“从去年9·30政策到目前为止,北京市共出台了近50次调控政策,以平稳北京房产市场。”中原地产首席分析师张大伟表示。